کدام منطقه تهران رکوددار ملک ارزان است؟ ، لیست خانه های 500 میلیونی در تهران - مجله آراد

جهت دریافت خدمات رنگ پتینه چیست با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.

به گزارش خبرنگاران به نقل از اقتصادنیوز، درحالی که بعضی مشاوران املاک اعلام می نمایند که دیگر در فایل های فروش آنها ملکی زیر 600 میلیون وجود ندارد، اطلاعات منتشر شده در سامانه بازار املاک ایران که لیست قطعی املاک به فروش رفته را منتشر می نماید، نشان می دهد در سه هفته اخیر املاک زیادی در محدوده قیمتی 300 تا 500 میلیون تومان به فروش رفته اند.

• چرا افزایش قیمت مسکن متوقف نمی گردد؟ | پیش بینی تکانه در بازار مسکن پس از ریزش بورس

بر اساس آخرین آماری که بانک مرکزی از شرایط تحولات بازار مسکن تهران در مرداد ماه منتشر کرد، تعیین شد در میان مناطق بیست و دوگانه تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 52 میلیون و 820 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 9 میلیون 750 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است.

همچنین سهم واحدهای با قدمت 11 تا 15، 16 تا 20 و بیش از 20 سال ساخت از میزان فروش املاک افزوده شده است.

• کدام منطقه تهران رکوددار ملک ارزان است؟

آنالیز میدانی خانه های بالای 10 سال قدمت در منطقه 18 که رکورددار ارزان ترین قیمت ملک در مناطق تهران است نشان می دهد اگر نقدینگی شما برای خرید خانه حدود 500 میلیون تومان باشد قدرت انتخاب بالایی برای خرید دارید.

آنالیز لیست فروش های قطعی در این منطقه نشان می دهد که تفاوت میان پایین ترین قیمت ملک فروش رفته در یک محله با بالاترین آن تفاوت معناداری دارد به طور مثال در محله رجایی آپارتمانی با قدمت بالای 10 سال متری 6 میلیون و 500 هزار تومان به فروش رفته و در همان محله آپارتمانی با قیمت متری 12 میلیون تومان نیز فروخته شده است. اما فراوانی قیمت متری 10 میلیون تا 11 میلیون تومان در این محله بیشتر است.

• چند متر از یک خانه را با وام مسکن می توان خرید؟

در محله فراوری دارو و یا فردوس آپارتمان هایی با قیمت متری 17 میلیون تومان نیز به فروخته شده است اما نکته جالب آن که در همین محلات آپارتمانی با قیمت متری 5 میلیون تومان نیز فروخته شده است.

لیست قیمت آپارتمان های محلات منطقه 18 تهران با عمر بنای بالای 10 سال